Achat D’Une Maison Après La Faillite

Expérimenté de la faillite ces derniers temps ? Vous pouvez vous demander si vous aurez toujours être en mesure d’obtenir un prêt à domicile. Vous pouvez également se demander si la vente maison après la faillite est une bonne idée pour vous.

Alors que la faillite peut rendre votre approbation hypothécaire difficile, il est toujours possible d’être approuvé. En fait, il y a eu de plus en plus, les mauvais prêts de crédit de sortir tout le temps.

Ils sont appelés les prêteurs Subprime; ils se concentrent davantage sur l’aide aux personnes avec un mauvais crédit dans l’achat de la maison après la faillite.

Cela se passe principalement parce que les faillites sont toujours à la hausse et il y a un nombre croissant de personnes avec un mauvais crédit qui sont à la recherche de financement à la maison.

Juste pour vous donner un aperçu, voici quelques très bonnes raisons à prendre en compte après la faillite de l’achat de la maison:

Augmenter votre cote de crédit. Si vous effectuez vos paiements sur une base régulière, vous serez en mesure de développer votre cote de crédit. Une fois votre pré-paiement de la pénalité est fait, vous devriez être en mesure de refinancer votre prêt pour un moindre taux d’intérêt.

Après votre faillite a été terminés les 2-3 ans, vous devriez avoir un temps beaucoup plus facile de qualification pour un moindre taux d’intérêt du prêt hypothécaire.

Vous serez en mesure de posséder un atout. Si vous êtes tout simplement vendre une maison, alors vous êtes absolument jeter vos paiements mensuels à l’écart. Pourquoi ne pas simplement acheter une maison, au fil du temps, sa valeur va augmenter et vous avez-vous un chemin vers la en raison d’un actif.

Une fois que vous avez acheté votre maison, dès que 6 mois plus tard, vous pourriez être en mesure de prendre un prêt sur la valeur nette de votre maison et de consolider toutes les autres dettes que vous avez depuis votre faillite ou de la dette qui pourrait ne pas être inclus dans votre faillite.

Les impôts et les prêts étudiants ne seront pas rejetées dans le cas d’une faillite. Vous pouvez également utiliser l’argent supplémentaire à investir dans un projet d’entreprise ou pour l’amélioration de l’habitat.

Il est très tentant d’acheter une nouvelle maison, une nouvelle voiture, faire des travaux de rénovation, etc., après la libération de faillite, vous n’avez aucune dette à gauche. Vous aurez sans doute l’impression que vous pouvez vous permettre un plus grand paiement de maison en raison de la financière de l’expérience que vous avez.

Mais il n’est pas facile, alors voici quelques facteurs à considérer avant de vous engager dans une nouvelle maison de paiement.

Le Pré-paiement de la pénalité. Cette pénalité est habituellement d’environ 6 mois de valeur des paiements de la maison. Et dure généralement de 2-3ans. Une fois que vous avez signé ces documents hypothécaires vous devez absolument faire les paiements. Si vous n’avez pas le montant de la pénalité de remboursement anticipé de l’épargne, vous êtes enfermé dans les versements ou de perdre la maison.

Les Deux Années De La Marque. Gardez à l’esprit que, après 2-3 ans à compter de la date de la libération de la faillite, les prêts hypothécaires sera beaucoup plus facile à obtenir. Avec une petite mise de fonds, vous pourriez même être en mesure d’obtenir un prêt hypothécaire sans pénalité de remboursement anticipé.

Donc, si vous êtes dans un délai de 6 mois à partir de la 2 année marque. Il serait intelligent d’attendre et ont plus de prêt hypothécaire options.

D’Emprunt Trop. C’est l’erreur la plus commune que nous avons l’habitude de prendre. Si vous décidez d’acheter une maison, acheter un qui vous savez que vous serez en mesure de se le permettre. Ne pas max vous-même sur le crédit, vivant jusqu’à la pointe de votre revenu.

Si votre revenu tombe tout d’un coup, vous aurez envie de vous assurer que vous pouvez toujours acheter votre paiement de maison. Être prudent avec la façon dont beaucoup de maison vous avez besoin d’acheter.

La plupart d’entre nous pensent toujours que la faillite est la fin de notre vie-crédit. Mais ne désespérez pas, car je sais que certaines personnes qui ont été en faillite, mais a été capable de se lever de nouveau et il y reconstruire de crédit rapidement la plupart d’entre eux a même été en mesure d’acheter une nouvelle maison.

La faillite apparaîtra sur votre rapport de crédit pendant 10 ans. Cela signifie que chaque prêteur hypothécaire va certainement voir que la fait lors de l’évaluation de votre demande de prêt hypothécaire.

Bien qu’il peut être difficile de trouver une banque pour vous donner une hypothèque ce n’est certainement pas impossible. Les banques veulent faire de l’argent et vous pouvez en trouver un qui est prêt à prendre le risque.

Conseils pour vendre sa maison

Peut-être que vous avez lu beaucoup de conseils sur la vente d’une maison. Mais connaissez-vous la plus grande erreur que beaucoup de gens font lors de la vente d’une maison ? Ne pas comprendre la valeur de l’immobilier.

Vous voyez, il n’a pas d’importance ce que vous pensez que votre maison vaut. Il n’a pas d’importance ce que youdid à faire dans le plus agréable pour votre famille. La valeur de votre maison est déterminé par les acheteurs. Ce que vous avez aimé à propos de votre maison est peut être pas pertinent quand il est temps de vendre. Penser en termes de ce que les acheteurs veulent, et d’utiliser certains des conseils suivants sur la vente d’une maison.

1. Connaître le marché. Quelles sont les autres maisons similaires ont vendu? Ces exemples prêt à montrer aux acheteurs potentiels.

2. Décider sur un prix minimum – le prix en dessous duquel vous ne bougez pas. Ne dites pas à votre agent de ce que ce minimum est, mais de négocier avec tous les acheteurs qui font une offre à proximité ou au-dessus d’elle.

3. Se concentrer sur les choses visibles en premier. Une nouvelle boîte aux lettres est souvent une bonne idée. Lorsque les acheteurs tomber en amour avec la maison avant même d’y entrer, ils pardonner beaucoup de problèmes.

4. Nettoyer le quartier. Si la cour d’un voisin est un gâchis, de donner à leurs enfants de de 10 $pour ramasser la cour. Dépenser 20 $pour mettre des fleurs dans toutes les communes-les régions, et les acheteurs ont une meilleure première impression du quartier.

5. Si vous ou votre agent de ne pas obtenir de nombreux appels, essayer quelque chose de nouveau. Est plus de la publicité nécessaire? Est le prix trop élevé? Si le prix est le problème, on le dépose rapide. Parfait, l’acheteur peut passer par tout le la maison est toujours hors de prix.

6. Écouter perspectives. Ils vont être plus objectif que vous. Si vous l’entendre à plusieurs reprises que la cuisine est sombre, sortir de la peinture blanche.

7. Trouver la moyenne du temps de vente de votre région. Si votre maison est plus long que la moyenne, à vendre, il y a un problème, et généralement c’est le prix.

8. Demandez à votre agent immobilier qu’elle a l’intention de faire – avant de vous signer une convention d’inscription. Écrire ce qu’elle dit, et de la tenir à ses promesses.

9. Si il y a des problèmes connus, comme un vieux toit, obtenir un devis pour les réparations. Les vendeurs voudrez peut-être un 7 000 $de la provision pour un nouveau toit jusqu’à ce que vous leur montrez votre de 4 000 $estimation.

10. Faire des améliorations qui peuvent realisically vous obtenir au moins un deux-pour-un retour sur investissement. Si $300 pour sceller l’entrée est susceptible d’ajouter un montant de 600 $le prix de vente de la maison, de le faire. Toujours prendre en compte d’abord les choses qui sont les plus visibles.

Il y a des dizaines de choses que vous pouvez faire pour vendre votre maison plus rapidement, et d’obtenir un meilleur prix. Commencer avec ceux qui obtiendra le plus de « bang pour votre buck. » Aussi, de lire et d’UTILISER de bons conseils sur la vente d’une maison.