Conseils pour vendre sa maison

Peut-être que vous avez lu beaucoup de conseils sur la vente d’une maison. Mais connaissez-vous la plus grande erreur que beaucoup de gens font lors de la vente d’une maison ? Ne pas comprendre la valeur de l’immobilier.

Vous voyez, il n’a pas d’importance ce que vous pensez que votre maison vaut. Il n’a pas d’importance ce que youdid à faire dans le plus agréable pour votre famille. La valeur de votre maison est déterminé par les acheteurs. Ce que vous avez aimé à propos de votre maison est peut être pas pertinent quand il est temps de vendre. Penser en termes de ce que les acheteurs veulent, et d’utiliser certains des conseils suivants sur la vente d’une maison.

1. Connaître le marché. Quelles sont les autres maisons similaires ont vendu? Ces exemples prêt à montrer aux acheteurs potentiels.

2. Décider sur un prix minimum – le prix en dessous duquel vous ne bougez pas. Ne dites pas à votre agent de ce que ce minimum est, mais de négocier avec tous les acheteurs qui font une offre à proximité ou au-dessus d’elle.

3. Se concentrer sur les choses visibles en premier. Une nouvelle boîte aux lettres est souvent une bonne idée. Lorsque les acheteurs tomber en amour avec la maison avant même d’y entrer, ils pardonner beaucoup de problèmes.

4. Nettoyer le quartier. Si la cour d’un voisin est un gâchis, de donner à leurs enfants de de 10 $pour ramasser la cour. Dépenser 20 $pour mettre des fleurs dans toutes les communes-les régions, et les acheteurs ont une meilleure première impression du quartier.

5. Si vous ou votre agent de ne pas obtenir de nombreux appels, essayer quelque chose de nouveau. Est plus de la publicité nécessaire? Est le prix trop élevé? Si le prix est le problème, on le dépose rapide. Parfait, l’acheteur peut passer par tout le la maison est toujours hors de prix.

6. Écouter perspectives. Ils vont être plus objectif que vous. Si vous l’entendre à plusieurs reprises que la cuisine est sombre, sortir de la peinture blanche.

7. Trouver la moyenne du temps de vente de votre région. Si votre maison est plus long que la moyenne, à vendre, il y a un problème, et généralement c’est le prix.

8. Demandez à votre agent immobilier qu’elle a l’intention de faire – avant de vous signer une convention d’inscription. Écrire ce qu’elle dit, et de la tenir à ses promesses.

9. Si il y a des problèmes connus, comme un vieux toit, obtenir un devis pour les réparations. Les vendeurs voudrez peut-être un 7 000 $de la provision pour un nouveau toit jusqu’à ce que vous leur montrez votre de 4 000 $estimation.

10. Faire des améliorations qui peuvent realisically vous obtenir au moins un deux-pour-un retour sur investissement. Si $300 pour sceller l’entrée est susceptible d’ajouter un montant de 600 $le prix de vente de la maison, de le faire. Toujours prendre en compte d’abord les choses qui sont les plus visibles.

Il y a des dizaines de choses que vous pouvez faire pour vendre votre maison plus rapidement, et d’obtenir un meilleur prix. Commencer avec ceux qui obtiendra le plus de « bang pour votre buck. » Aussi, de lire et d’UTILISER de bons conseils sur la vente d’une maison.

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